Estimation théorique
Chemin de Pierre a Bois,42155 Lentigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Pierre a Bois,42155-Lentigny indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lentigny (42120), comprenant 1797 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 858€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lentigny (42120), comprenant 1797 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 858€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 639 | CHE DE PIERRE A BOIS | 4 | 85 | 1009 | 169250€ | 1991€ |
2020-09-14 | 5595 | RUE DES CYPRES | 4 | 119 | 1230 | 270000€ | 2269€ |
2022-06-29 | 1447 | RTE DE RENAISON | 6 | 176 | 2157 | 230000€ | 1307€ |
2020-12-18 | 667 | CHE DE PIERRE A BOIS | 6 | 195 | 1340 | 362000€ | 1856€ |
2023-04-28 | 659 | CHE DE PIERRE A BOIS | 5 | 142 | 898 | 286228€ | 2016€ |
2021-06-17 | 665 | CHE DE PIERRE A BOIS | 8 | 195 | 1570 | 416100€ | 2134€ |
2021-12-30 | 201 | CHE DE PIERRE A BOIS | 7 | 130 | 838 | 191000€ | 1469€ |
2021-05-07 | 31 | CHEM DE LA BADIANE | 6 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2023-03-22 | 25 | CHEM DE LA BADIANE | 4 | 73 | 579 | 200000€ | 2740€ |
2021-02-02 | 914 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 197 | 678 | 298450€ | 1515€ |
2022-02-25 | 620 | CHE DE CONTENSON | 4 | 115 | 2924 | 200000€ | 1739€ |
2022-09-20 | 64 | IMP DE LA COTE | 3 | 86 | 420 | 125000€ | 1453€ |
2020-10-31 | 325 | CHE DE CONTENSON | 5 | 147 | 3289 | 191250€ | 1301€ |
2020-07-02 | 245 | IMP LES VIGNES | 5 | 158 | 1234 | 120000€ | 759€ |
2019-07-12 | 274 | IMP LES VIGNES | 5 | 110 | 500 | 183500€ | 1668€ |
2019-09-05 | 185 | IMP DES GENETS | 3 | 66 | 985 | 138000€ | 2091€ |
2020-10-03 | 86 | IMP DES ERABLES | 5 | 112 | 954 | 190150€ | 1698€ |
2023-03-27 | 86 | IMP DES ERABLES | 5 | 112 | 954 | 250150€ | 2233€ |
2021-07-06 | 234 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 120 | 428 | 245600€ | 2047€ |
2021-05-12 | 172 | IMP DES COQUELOURDES | 6 | 148 | 781 | 275000€ | 1858€ |
2022-02-25 | 19 | RTE DE RENAISON | 4 | 92 | 940 | 176000€ | 1913€ |
2020-09-09 | 74 | IMP DES COQUELOURDES | 4 | 104 | 631 | 195000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 143 | IMP DES COQUELOURDES | 4 | 108 | 678 | 153500€ | 1421€ |
2021-09-07 | 111 | IMP DES ERABLES | 5 | 122 | 500 | 265000€ | 2172€ |
2020-02-28 | 203 | IMP DES MAGNOLIAS | 4 | 104 | 841 | 197700€ | 1901€ |
2019-11-18 | 47 | IMP DES COQUELOURDES | 4 | 104 | 483 | 176700€ | 1699€ |
2020-03-09 | 97 | IMP DES COQUELOURDES | 4 | 91 | 502 | 189000€ | 2077€ |
2021-09-17 | 137 | IMP DES COQUELOURDES | 4 | 108 | 638 | 211000€ | 1954€ |
2019-07-19 | 2853 | RTE DE VILLEMONTAIS | 6 | 126 | 967 | 189190€ | 1502€ |
2019-06-27 | 5246 | LE PONT | 4 | 73 | 383 | 86000€ | 1178€ |
2022-12-20 | 138 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 107 | 500 | 278200€ | 2600€ |
2022-10-07 | 2613 | RTE DE VILLEMONTAIS | 5 | 165 | 1108 | 164140€ | 995€ |
2021-11-24 | 695 | RUE DU COQ EN PAILLE | 3 | 80 | 615 | 66000€ | 825€ |
2022-11-28 | 591 | RUE DU COQ EN PAILLE | 5 | 121 | 500 | 274840€ | 2271€ |
2019-12-20 | 914 | CHE DE BERATARD | 3 | 96 | 568 | 145000€ | 1510€ |
2019-06-05 | 815 | RUE DES SAPINS | 4 | 129 | 1408 | 269000€ | 2085€ |
2021-04-24 | 456 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 1186 | 189000€ | 1835€ |
2021-03-31 | 175 | CHE DE RAVATET | 3 | 60 | 565 | 76500€ | 1275€ |
2022-11-30 | 597 | RUE DE BERATARD | 6 | 209 | 2056 | 267300€ | 1279€ |
2023-02-27 | 313 | RUE DES SAPINS | 4 | 96 | 748 | 225150€ | 2345€ |
2020-03-31 | 302 | IMP DES DALHIAS | 4 | 93 | 844 | 186000€ | 2000€ |
2020-09-15 | 313 | RUE DES SAPINS | 4 | 95 | 565 | 156400€ | 1646€ |
2021-08-24 | 1914 | RTE DE VILLEMONTAIS | 4 | 88 | 3504 | 229650€ | 2610€ |
2021-02-05 | 246 | RUE DU COQ EN PAILLE | 4 | 108 | 1000 | 230700€ | 2136€ |
2021-09-16 | 90 | CHE DE RAVATET | 4 | 80 | 692 | 163500€ | 2044€ |
2022-07-21 | 135 | RUE DU COQ EN PAILLE | 4 | 84 | 141 | 95000€ | 1131€ |
2020-08-27 | 313 | RUE DES SAPINS | 4 | 95 | 603 | 163000€ | 1716€ |
2019-10-07 | 450 | CHE DE BERATARD | 7 | 160 | 8921 | 410500€ | 2566€ |
2020-10-07 | 152 | RUE DU COQ EN PAILLE | 2 | 55 | 390 | 123500€ | 2245€ |
2020-11-06 | 423 | RTE DE BERATARD | 4 | 104 | 7428 | 152000€ | 1462€ |
2021-03-30 | 313 | RUE DES SAPINS | 4 | 95 | 620 | 192850€ | 2030€ |
2022-09-05 | 18 | IMP DES LAVANDES | 4 | 78 | 710 | 214000€ | 2744€ |
2019-09-20 | 313 | RUE DES SAPINS | 5 | 110 | 741 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-24 | 313 | RUE DES SAPINS | 5 | 110 | 741 | 238450€ | 2168€ |
2019-09-22 | 269 | RTE DE LA PLACE DU LAC | 2 | 130 | 1783 | 118000€ | 908€ |
2020-01-09 | 420 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 96 | 1308 | 204000€ | 2125€ |
2021-09-08 | 90 | RUE DES SAPINS | 3 | 94 | 639 | 215400€ | 2291€ |
2020-09-28 | 71 | RLE ANTONIN VERGIAT | 3 | 54 | 350 | 65000€ | 1204€ |
2021-12-20 | 274 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 90 | 586 | 60000€ | 667€ |
2023-02-01 | 53 | RUE ANTONIN VERGIAT | 8 | 230 | 280 | 80000€ | 348€ |
2021-07-05 | 19 | RUE DU SABOTIER | 3 | 50 | 60 | 76000€ | 1520€ |
2021-05-10 | 44 | RUE DU SABOTIER | 2 | 80 | 54 | 74000€ | 925€ |
2022-09-19 | 44 | RUE DU SABOTIER | 2 | 80 | 54 | 95000€ | 1188€ |
2020-05-19 | 97 | IMP DES CAMELIAS | 3 | 102 | 500 | 204000€ | 2000€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DE BICETRE | 3 | 33 | 70 | 140000€ | 4242€ |
2021-07-07 | 245 | RLE ANTONIN VERGIAT | 3 | 64 | 64 | 100500€ | 1570€ |
2022-07-13 | 78 | RUE DES TILLEULS | 2 | 83 | 500 | 151500€ | 1825€ |
2021-03-22 | 132 | RUE DES CEDRES | 4 | 121 | 192 | 145000€ | 1198€ |
2022-02-01 | 56 | RUE DES TILLEULS | 3 | 60 | 304 | 195000€ | 3250€ |
2021-12-06 | 50 | RUE DES TILLEULS | 2 | 35 | 258 | 69000€ | 1971€ |
2021-04-01 | 15 | CHE LA CROIX LAUME | 4 | 67 | 921 | 140450€ | 2096€ |
2019-12-12 | 1592 | RTE DE VILLEMONTAIS | 4 | 118 | 583 | 155500€ | 1318€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 120 | 500 | 265000€ | 2208€ |
2020-10-15 | 6 | IMP DES LAVANDES | 4 | 78 | 397 | 148950€ | 1910€ |
2019-10-11 | 4 | IMP DES LAVANDES | 4 | 84 | 564 | 117000€ | 1393€ |
2023-06-06 | 4 | IMP DES LAVANDES | 4 | 84 | 491 | 180000€ | 2143€ |
2020-02-10 | 65 | CHE DU PIZAY | 4 | 148 | 84 | 72500€ | 490€ |
2020-06-03 | 211 | CHE DES MILLETS | 5 | 149 | 500 | 240000€ | 1611€ |
2020-06-29 | 15 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 512 | 88000€ | 1100€ |
2019-07-09 | 107 | CHE DU PIZAY | 5 | 87 | 25 | 45000€ | 517€ |
2021-07-01 | 150 | RUE DU MUSSET | 3 | 80 | 730 | 177500€ | 2219€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DES TULIPES | 4 | 166 | 137 | 190600€ | 1148€ |
2021-07-02 | 190 | IMP DU TACOT | 6 | 117 | 1153 | 223250€ | 1908€ |
2021-05-07 | 181 | RUE DU TACOT | 5 | 109 | 1029 | 220500€ | 2023€ |
2021-07-26 | 1342 | RTE DE VILLEMONTAIS | 4 | 112 | 1071 | 120000€ | 1071€ |
2022-09-09 | 330 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 110 | 1100 | 219100€ | 1992€ |
2022-09-30 | 741 | RTE D OUCHES | 8 | 258 | 818 | 430000€ | 1667€ |
2021-07-28 | 58 | IMP DES BOIS | 4 | 100 | 580 | 156400€ | 1564€ |
2021-09-30 | 366 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 77 | 292 | 153450€ | 1993€ |
2019-12-06 | 1003 | RTE DE LA GARE | 4 | 110 | 599 | 241700€ | 2197€ |
2020-06-08 | 45 | RTE DE LA GARE | 3 | 114 | 562 | 60000€ | 526€ |
2021-10-15 | 2070 | RTE DU COL DU BOUCHET | 4 | 107 | 924 | 279515€ | 2612€ |
2019-07-10 | 297 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 118 | 763 | 170000€ | 1441€ |
2020-06-23 | 15 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 140 | 2245 | 323000€ | 2307€ |
2021-07-16 | 131 | RTE DE ROANNE | 4 | 100 | 995 | 221100€ | 2211€ |
2021-04-30 | 512 | RTE DE LA GARE | 7 | 196 | 776 | 260000€ | 1327€ |
2022-04-06 | 45 | RTE DE LA GARE | 3 | 114 | 465 | 40000€ | 351€ |
2020-10-16 | 371 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 76 | 1064 | 145000€ | 1908€ |
2019-07-29 | 178 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 714 | 130000€ | 1605€ |
2019-05-29 | 55 | IMP DES CAPUCINES | 7 | 153 | 500 | 271000€ | 1771€ |
2023-05-23 | 124 | RUE DES LILAS | 7 | 121 | 859 | 140000€ | 1157€ |
2021-05-28 | 636 | RTE DE LA CROIX DU LAC | 3 | 105 | 210 | 111200€ | 1059€ |
2020-05-20 | 151 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 125 | 1155 | 176000€ | 1408€ |
2020-01-06 | 507 | CHE DE LA COMBETTE | 4 | 92 | 260 | 159000€ | 1728€ |
2021-07-19 | 214 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 130 | 789 | 128000€ | 985€ |
2022-01-26 | 426 | CHE MURAT | 1 | 50 | 930 | 130000€ | 2600€ |
2020-08-26 | 34 | RUE DU CLOS DES CHENES | 8 | 170 | 964 | 180660€ | 1063€ |
2022-10-10 | 74 | CHE DE LA COMBE | 3 | 92 | 647 | 199500€ | 2168€ |
2019-05-16 | 372 | CHE MURAT | 3 | 109 | 180 | 118000€ | 1083€ |
2019-08-02 | 256 | RUE GRANDE RUE | 4 | 110 | 800 | 77500€ | 705€ |
2019-12-26 | 234 | RUE GRANDE RUE | 4 | 74 | 383 | 80000€ | 1081€ |
2019-07-16 | 520 | CHEM DES VERNES | 5 | 123 | 500 | 256000€ | 2081€ |
2020-05-29 | 252 | RUE GRANDE RUE | 4 | 92 | 100 | 32000€ | 348€ |
2022-10-07 | 319 | RUE DES CAPUCINES | 3 | 78 | 714 | 30000€ | 385€ |
2021-08-03 | 223 | RUE DU LAVOIR | 4 | 84 | 1018 | 157000€ | 1869€ |
2021-06-17 | 67 | RUE GRANDE RUE | 3 | 66 | 122 | 80000€ | 1212€ |
2020-07-02 | 1475 | CHE DE CHATELUS | 4 | 90 | 320 | 186000€ | 2067€ |
2022-01-10 | 271 | RUE GRANDE RUE | 4 | 92 | 298 | 40000€ | 435€ |
2019-09-18 | 22 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 101 | 708 | 200000€ | 1980€ |
2023-06-14 | 312 | CHEM DES VERNES | 8 | 179 | 2000 | 399000€ | 2229€ |
2022-12-19 | 569 | CHE DU DESERT | 4 | 93 | 660 | 80000€ | 860€ |
2020-04-30 | 357 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 645 | 158550€ | 1586€ |
2021-12-23 | 357 | RUE GRANDE RUE | 3 | 100 | 645 | 183550€ | 1836€ |
2021-07-29 | 79 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 117 | 735 | 250500€ | 2141€ |
2021-10-12 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 97 | 979 | 177950€ | 1835€ |
2019-10-28 | 149 | RUE ETIENNE THINON | 3 | 70 | 883 | 140550€ | 2008€ |
2021-02-09 | 91 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 114 | 701 | 216500€ | 1899€ |
2020-12-22 | 76 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 109 | 641 | 226000€ | 2073€ |
2019-09-27 | 115 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 105 | 662 | 185500€ | 1767€ |
2021-06-16 | 115 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 105 | 662 | 211000€ | 2010€ |
2022-10-04 | 116 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 89 | 753 | 243890€ | 2740€ |
2020-07-21 | 131 | ALL DU CLOS DES CAPUCINES | 4 | 99 | 683 | 176900€ | 1787€ |
2022-02-23 | 4 | CHEM DES VERNES | 5 | 121 | 794 | 110000€ | 909€ |
2021-01-06 | 983 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 80 | 306 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-17 | 115 | CHE DE LORESSE | 4 | 90 | 330 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-30 | 525 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 620 | 102000€ | 1159€ |
2019-07-05 | 5077 | RUIZON | 5 | 120 | 1352 | 143500€ | 1196€ |
2022-05-09 | 70 | IMP DES VERCHERES | 4 | 92 | 500 | 223400€ | 2428€ |
2019-07-04 | 235 | RUE DE LA CROIX DES PRES | 5 | 111 | 670 | 218450€ | 1968€ |
2020-01-23 | 40 | IMP DES VERCHERES | 4 | 91 | 776 | 161500€ | 1775€ |
2021-01-08 | 545 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 559 | 115690€ | 1315€ |
2021-03-12 | 153 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 125 | 1627 | 219600€ | 1757€ |
2019-07-19 | 263 | RTE DU CROS | 4 | 125 | 1989 | 200000€ | 1600€ |
2021-06-30 | 184 | CHEM DES VERNES | 4 | 100 | 446 | 239790€ | 2398€ |
2020-01-31 | 335 | RTE DU CROS | 5 | 160 | 3047 | 220000€ | 1375€ |
2020-12-18 | 4 | RTE DE VILLEREST | 4 | 70 | 2024 | 115000€ | 1643€ |
2020-09-22 | 212 | CHE DU CHATELUS | 5 | 144 | 1850 | 310400€ | 2156€ |
2022-02-11 | 87 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 85 | 1050 | 168950€ | 1988€ |
2022-05-03 | 111 | CHE DE LA BATAILLE | 6 | 184 | 1207 | 242230€ | 1316€ |
2021-06-14 | 415 | RTE DU CROS | 7 | 174 | 1669 | 277500€ | 1595€ |